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提前终止租房合同 违约责任
租房
一年
合同提前
退租 一般
违约
金多少
答:
租房合同
签一年中途要退房押金能退吗租房合同签一年中途要退房是可以退还的,但是如果
提前
退租构成违约需要承担相应的
违约责任
,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款,当事人未履行义务的,对方可以请求其承担责任。租房合同到期后没有再签还有效吗租房合同到期后没有再签还有效...
租房提前
退租押金和
违约
金都要付吗?
答:
是的。
租房合同
未明确说明
提前
退租是违约,但如果提前退租使对方合同目的落空也属于违约,要承担相应的
违约责任
。法律依据:《合同法》 第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金是指按照当事人的...
租房
签约一年可以
提前
解约吗
答:
租房合同
签订一年一般不可以
提前
退租,除非符合法定条件,提前解约需要承担
违约责任
。租房签了一年合同想走可以先与房东协商能否协商一致提前解除租赁合同。与房东一起协商1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、...
签一年的房屋
合同
只住了半年,如不租了算
违约
吗?
答:
签了一年的房屋合同也就是双方约定一年之后可续租,也可以不续租,如果是租客单方面的原因提出不租了,这种行为就属于是
违约
了。法律分析对于
租房合同
没有到期,
提前
退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。按照合同约定,房子的租期是一年,半年就不租了,算是提前解除合同,...
租房合同
没有写
提前
退租
违约
答:
1、没有满足以下条件,房东因自身原因要
提前终止合同
的,应当先同
租房
一方协商,租房方同意提前终止的,
合同终止
不影响任何一方。 2、根据我国相关法律规定:“在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为
违约
,违约方应赔付对方相应的 违约金 。”也就...
租房合同
到期后没有续签合同,租客
提前
退租,属
违约
吗
答:
算违约,如果
租房合同
到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要
提前
一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。 如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担
违约责任
。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继...
签订了
租房合同
,但是没交付租金,现在不想租了算
违约
吗?
答:
租房合同
中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,由承租人赔偿。因此,根据相关的法律法规要求,需要承担
违约责任
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百...
签了5年的
租房合同
不想租了怎么办
答:
法律分析:可以协商解决,同时应当承担
违约责任
。如果
合同
中规定了租赁期限,同时没有对
提前
退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和...
...租3个月要
提前
解除
合同
,我能否要求其承担
违约责任
?
答:
问:请问承租人
租房
半年,现在只租3个月要
提前
解除
合同
,我能否要求其承担
违约责任
?答:君同法律在线咨询为您解答 1、如果劳动合同没有明确约定违约金,那么您按照《劳动法》规定提前30天书面通知解除劳动合同并做好交接,是依法解除劳动关系,不属于违约,无需支付任何赔偿。这也是《劳动法》规定劳动者...
提前
解除租赁
合同
该如何赔偿?
答:
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要
提前
解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然
终止
。 一、提前解除租赁合同的情形 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)
房屋租赁协议
到期,房屋...
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